BIENVENUE
dans notre agence immobilière
RANCE IMMO, proche de Dinan

[property_search_form]

Véritable havre de paix !

Nous avons déniché pour vous, ce petit bijou ! Idéalement situé à la campagne à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, cette propriété vous réserve de belles surprises, que nous vous invitons à venir découvrir. Une charmante maison confortable, un lieu d’accueil, promesse de bons moments en famille, l’hiver au coin du feu, l’été au bord de la piscine, avec en prime un grand terrain clos ouvert sur la nature sans aucun vis-à-vis. Vous aurez plaisir à circuler dans les espaces de vie chaleureux où salon et séjour se partagent le récent poêle à bois double face. La pièce de vie est prolongée

EXCLUSIVITE LA RICHARDAIS

Située au cœur d’un environnement privilégié, à l’abri des regards et du bruit, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 2025, aux prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un portail motorisé ouvre sur un large espace de stationnement, un garage et un préau permettent d’accueillir véhicules et invités en toute facilité. L’intérieur s’articule autour d’une pièce de vie de 50m² particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Cet espace comprend : une cuisine contemporaine entièrement équipée, un coin repas convivial, un chaleureux salon offrant une jolie vue sur le jardin. Buanderie. La suite

PLAIN-PIED CENTRE-VILLE

Sur la commune de PLESLIN à proximité des commerces, école et services nous vous proposons cet agréable plain-pied de plus de 96m² Tout est fait ici pour vous faciliter la vie. Une entrée, une pièce de vie de 47m² avec cuisine AE, deux chambres dont une de plus de 20m², de nombreux rangements, salle d’eau, WC indépendant, buanderie et garage. Sur un terrain de 430m²; terrasse à l’abri des regards et jardin entièrement clos. Votre contact Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433 PRIX : 309 750€ honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge

EXCLUSIVITE RANCE IMMO

Un pied à terre Malouin, un investissement locatif ? La décision vous appartient. Vous louez indépendamment l’un ou l’autre des logements, vous occupez l’un d’eux ou décidez de revendre celui que vous n’occupez pas. Les choix sont multiples. Depuis son emplacement idéal à deux pas du boulevard des Talards, moins de 5 mn de marche de la gare, des commerces, restaurants, au cœur d’une impasse calme, cette maison de ville offre deux logements indépendants. En rdc l’appartement se compose d’une pièce principale avec cuisine AE, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Placard. Buanderie. Cour fermée A l’étage, un duplex disposant d’une pièce de

LANGROLAY SUR RANCE

Charme et authenticité pour cette maison de caractère située au calme non loin de la rance. Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira dès son entrée indépendante. Vous vous laisserez guider vers les pièces de vie baignées d’une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin, la terrasse, la véranda. Plus de 70m² de la cuisine parfaitement aménagée tout équipée au salon/séjour chaleureux où vous aurez plaisir à vous retrouver en famille devant le poêle à bois. L’accès au jardin se fait facilement depuis chaque pièce, notamment depuis cette véranda qui prolonge la cuisine. Cette pièce de transition, idéale pour recevoir

Maison de caractère en centre-ville + Studio

RANCE IMMO vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée. En rdc une vaste pièce vous accueille, salon, séjour et cuisine se succèdent pour le plus grand bonheur de tous, petits et grands, famille et amis y trouveront leur place. Sur ce niveau WC, buanderie et chaufferie. Au 1er étage une vaste suite parentale ; chambre/dressing/salle d’eau, le tout baigné de lumière. Au second, le palier dessert trois grandes chambres et salle de bains/WC. La maison bénéficie également en rdc d’une ancienne pièce de réception qui ne demande qu’à reprendre vie. Un projet professionnel pourrait tout à fait voir le jour ici ; chambres d’hôtes,

DINARD – Plain-pied

A découvrir sans tarder, ce petit coin de paradis situé au calme à deux pas de la voie verte. Ici nous proposons de vous faciliter la vie dans ce charmant plain-pied extrêmement bien agencé. Tout de suite l’entrée très accueillante accède à la pièce de vie de plus de 28m² largement ouverte sur la terrasse exposée Ouest, la pièce bénéficie d’un poêle à granules. L’espace cuisine est fonctionnel avec des rangements optimisés ou rien ne manque. Dégagement, salle d’eau et deux chambres avec de grands placards. WC indépendant. Depuis les chambres vous accédez au jardinet exposé EST parfait pour le petit déjeuner. A l’Ouest terrasse couverte

CENTRE-VILLE

Au sein d’un immeuble de centre-ville à deux pas de la boulangerie des commerces et services, cet appartement type 3 bénéficie d’un salon/séjour orienté Ouest. Ce rdc parfaitement entretenu, agréable dans sa configuration dispose également d’un grand garage accessible par ascenseur. Charges 360€/trimestre Classe Énergie : C Classe Climat : A Prix : 256 000 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4.489% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 245 000 € Contactez le 0631513447 Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC ST MALO 378449433 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard

CHARME à 20 min de SAINT MALO

RANCE IMMO vous propose une nouveauté ! Au coeur d’un village doté de bus, bar et écoles, profitez de cette agréable maison de pays de 148 m2 hab très lumineuse et fonctionnelle. Les volumes sont surprenants, la distribution permet de faire évoluer le projet selon vos envies (annexe pour bien locatif, ou vie de plain pied). le séjour est cosy et se prête aux soirées autour du feu ; la cuisine spacieuse donne sur le jardin et la terrasse accueille vos déjeuners au soleil ; à l’étage:3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, 1

PLEURTUIT Centre Ville

A l’entrée du village, en bordure de voie verte, situation idéale si vous souhaitez accéder rapidement aux axes routiers, commerces et services à moins de 800m. Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition EST/OUEST, cette maison facile à vivre bénéficie d’une vie de plain-pied. Vous disposez d’un beau salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre + cabinet de toilette, WC en rdc. A l’étage trois chambres, salle de bains et WC Cellier et garage complètent le bien. Le Plus, ce jardin de plus de 800m². Un bel espace à partager entre le potager, le jardin d’agrément sans oublier l’espace

Terrain Constructible à Plouër-sur-Rance

Découvrez ce terrain en cours de viabilisation de 550 m² environ situé à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre verdoyant et à proximité des commerces. Raccordement en cours à l’eau, l’électricité, tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier à Plouer sur Rance. Libre de constructeur. PRIX : 164 300 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 155 000 €. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TADEN, au coeur du bourg Maison de charme

À seulement 5 minutes de Dinan, au coeur de Taden, découvrez cette maison familiale de 171 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant avec Dinamo bus à disposition. La maison construite en pierres et bénéficiant d’une extension baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez tour à tour Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, chambre et sanitaires. A l’étage un palier desservant une grande chambre donnant sur balcon et débarras pouvant servir de grenier – dressing, une autre chambre, toilettes et salle de bains. Des greniers, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou une quatrième

CHARME ET VUE RANCE AU CALME EXCLU RANCE IMMO

SOUS OFFRE ! RANCE IMMO vous propose en exclusivité ce petit coin de paradis ! entre RENNES ET LES PLAGES DE ST MALO LANCIEUX ST BRIAC, dans un village doté de tous les commerces et services, profitez d’une vie à contempler la RANCE et sa vallée. Votre bateau vous attend au ponton à quelques mètres plus bas, enfourchez votre vélo pour aller au village chercher votre baguette et déguster un bon café… LA VIE EST DOUCE.. Créez votre cocon et installez vous dans cette maison de pays de 118 m2 hab; Au RDC, la pièce de vie

PLOUER SUR RANCE, Au calme

A peine 3km vous séparent du centre-ville de Plouer sur Rance, emplacement de qualité pour cette maison en pierres de charme à rénover de plus de 145 m² habitables avec cour privative et grand terrain de plus de 6600 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée et de la Rance, cette authentique maison en pierres de 145 m² habitables vous séduira par son potentiel et son charme. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une belle base pour un projet de rénovation ou de résidence principale pleine de cachet. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une

Investissement locatif immédiat

Au cœur du bourg de Plouër-sur-Rance, Maison de type 2 de 41 m², vendue libre, possédant de plain-pied un séjour avec espace cuisine, dégagement, chambre, salle d’eau et W.C. Cette partie peut constituer un revenu locatif immédiat, idéal pour compléter votre investissement. À vos projets… Classe Énergie : E Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 774 et 1 048 euros par an. PRIX : 136 500 € honoraires

Idéal investissement locatif

Au coeur du bourg de Plouer sur Rance, Maison de type 3 vendue libre de 62 m² habitable mais présentant un potentiel de 85 m² en aménageant le grenier existant, comprenant au rez de chaussée séjour avec espace cuisine, dégagement, buanderie, W.C. et courette pour vélos, poussette… Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, salle de bains et W.C. Grenier au-dessus Classe Énergie : G Classe Climat : C Audit énergétique disponible A vos projets … Classe Énergie : G Classe Climat : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation

Entre Langrolay et le Minihic sur Rance

Adorable maison de 4 pièces principales située à 3 km du Minihic sur Rance et à 15 min de Dinard. Le ton est donné dès que vous passez la porte d’entrée, charme et authenticité pour cette adorable maison de 71 m² exposée plein Sud qui donne accès à une belle pièce de vie de 27 m² avec cheminée et insert, une salle d’eau avec W.C. A l’étage un palier desservant une chambre et une salle de bains avec W.C. Au-dessus : palier ou bel espace de jeux pour les enfants desservant deux chambres adorables sous combles. Venez découvrir cette maison habitable

AUX PORTES DE DINAN-NOUVEAUTE RANCE IMMO

Dans environnement calme, localisation stratégique avec son accès facile vers RENNES ST MALO et proximité Bourg et commodités. Découvrez cette néo-bretonne élevée sur sous-sol complet, située à 2 Kms du centre bourg de LANVALLAY avec arrêt scolaire sécurisé à 100 mts. Posez vos valises dans cette maison offrant 146 m² environ avec de beaux volumes et un grand potentiel avec sous-sol complet. Vous apprécierez sa luminosité, sa vie de plain pied et ses nombreuses pièces. Celle ci se compose au rdc : une entrée-un séjour-salon avec un insert cheminée, une cuisine aménagée-équipée donnant sur grande terrasse, 1 chambre, 1

MAISON DE CHARME 5 MIN DINAN ET PORT

A 15 MINUTES DES PLAGES ET DE ST MALO DE DINARD, RANCE IMMO Vous présente en exclusivité cette nouveauté! CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE JOLIE MAISON EN PIERRES, au cœur d’un village et à quelques pas de la RANCE et du port du LYVET . Découvrez cette maison de 95 m² habitables dans un hameau calme et verdoyant. Vous y retrouverez le charme de l ancien avec ses poutres, parquet, pierres et authenticité tout en restant lumineuse. Très Chaleureuse et aux volumes agréables, Celle-ci se compose au rdc : d’une pièce de vie de 26 m²avec cheminée une cuisine

SAINT-MALO

AU SEIN D’UN IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTERE, à deux pas des commerces, du marché de ST SERVAN, du port, de la plage, venez découvrir cet appartement spacieux, composé comme suit : Une entrée vous conduit vers le séjour, le salon ou encore la cuisine AE, offrants de jolies vues sur ST MALO et sur le port des Bas Sablons. Trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendant, bureau (ou dressing) en mezzanine. Buanderie et cave. Petite copropriété, 3ème étage sans ascenseur. PRIX : 499 200 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés

CADRE DE VILLEGIATURE EN BORD DE RANCE

EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO ! A 30 MIN DES PLAGES ET 40 MIN DE RENNES, au coeur d ‘un village de charme , et à 300 m du halage . Implantée sur un terrain d’environ 1900 m2, cette néobretonne a été modernisée: grands volumes baignés de lumière, vie de plain pied tout en confort avec vue et accès sur votre jardin en fleurs. A l’étage: un plateau de 120 m2 environ sur dalle béton , déjà isolé vous permet de doubler votre surface habitable facilement: idéal pour chambres d hôtes, ou bureau en open

DINAN HYPER CENTRE

RANCE immo vous propose une ADRESSE très prisée pour ce terrain constructible de presque 300 m2 avec vue dégagée et exposition optimale pour profiter d ‘un ensoleillement parfait. Vous aimez les projets atypiques? Ce terrain clos de murs, et parfaitement protégé des regards est idéal pour abriter votre nouveau nid. LES PLUS : originalité du projet, coeur de ville DINAN HISTORIQUE à vos fenêtres et soleil dans le jardin arboré.Terrain borné, et facile à viabiliser, Tous les réseaux ( eau, élec , tel, assainissement collectif tout à l ‘égout , sont en bordure de terrain) libre de constructeur. PRIX :99

ensemble immobilier BORDS DE RANCE

EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO, proche des axes, dans un environnement stratégique pour un projet professionnel et commercial, à 500 m de la Rance, 10 minutes de DINAN, 20 minutes de ST MALO et DINARD. Cet ensemble immobilier comprend un commerce (restaurant avec cuisine pro,et annexes au RDC, et un appartement de 90m2 doté de 3 chambres , 1 salle de bain complete, et greniers.Sur une autre partie, un appartement de 95 m2 env.comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, avec jardin . Un peu à l’écart, une maison en pierre de 5 chambres, sanitaires privatifs