Maison spacieuse et moderne à Le Minihic-sur-Rance

Le tour du propriétaire

Découvrez cette magnifique maison 6 pièces de 138 m² située à Le Minihic-sur-Rance, une charmante commune au bord de la Rance. Cette propriété offre quatre chambres lumineuses dont une au RDC avec salle d’eau privative et une très belle pièce de vie de 47 m² , parfaite pour accueillir une famille. Son architecture moderne et ses finitions soignées en font un lieu de vie idéal.

L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces à vivre sont spacieuses et disposent de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin verdoyant et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. La proximité de la plage et des magnifiques paysages environnants offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et qualité de vie.

PRIX : 546 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 520 000 €.
Frais de notaire réduits 3 %

Classe Énergie : A
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage. eau chaude. sanitaire. climatisation. éclairage. auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021. 2022. 2023 (abonnement compris) se situent entre : et euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat. la vente. la location. la gestion d’une maison. d’un appartement. d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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